Maison de village au coeur du village de Mazan

Maison de village à vendre à Mazan - EXCLUSIVITÉ

Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette grande maison de village à vendre à Mazan de plus de 200 m² habitables, offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux habitations distinctes, chacune disposant de son entrée indépendante.
Cette propriété se prête parfaitement à de multiples projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation bi-familiale, investissement locatif, ou encore activité professionnelle avec espace privé.
Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle et confortable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le charme de l’ancien, allié à une situation centrale recherchée, fait de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Travaux à prévoir

Points forts de cette maison de village à vendre à Mazan :
Emplacement central
Grande surface habitable
Deux habitations indépendantes
Fort potentiel d'aménagement
Charme de l'ancien
Opportunité en centre de village

Cette maison de villa est à la vente à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380

Cette maison de village se compose de :

-- MAISON 1
Hall d'entrée 16.5 m²
-- ÉTAGE 1 --
Chambre 13 m²
Avancée terrasse (toiture) 6.5 m²
Salle à manger 12 m²
Séjour / cuisine 48 m²
Loggia 5 m²
Toilette avec lave-main 1.7 m²

-- ÉTAGE 2 --
Dégagement 4 m²
Chambre 11 m²
Dressing 5 m²
Chambre (chauffe eau) 11 m²
Salle de bain 5 m²

-- MAISON 2
Cuisine 16.5 m²
Dégagement 4 m²
Salon 12 m²
Dégagement 2 m²
Renfoncement avec arrivée d'eau 4 m²
Toilette 1.5 m²

-- ÉTAGE 1 --
Palier 4 m²
Chambre 12 m²

-- ÉTAGE 2 --
Salle d'eau 4 m²
Chambre 13 m²

Agence Immobilière Mazan - Ville sur Auzon - Malemort du Comtat

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3899.00 € et 5276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.