Maison de village - Buis-les-Baronnies Réf. : 018381

195 000 € Réf. : 018381 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 85.25 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Descriptif

Village House for Sale – Buis-les-Baronnies Region / Mont Ventoux

Dans un pittoresque hameau au cœur de la campagne, laissez-vous séduire par cette maison de village à vendre région Buis-les-Baronnies pleine de charme, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité.

Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 34 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à granulés pour créer une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité.

Le dernier niveau offre une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’une terrasse de 11 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

En rez-de-chaussée, une cave rénovée de plus de 30 m² propose de nombreuses possibilités : rangement, stockage ou même abri pour vélos.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison constitue une opportunité rare à saisir !

This property is for sale at Boschi Immobilier Agency in Buis-les-Baronnies – 26170

It comprises:

---1er étage---
Entrée 1.50 m²
Séjour avec cuisine et poêle à granules 34.50 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 11.25 m²

---2ème étage---
Chambre 15 m²
WC 1.75 m²
Salle de bains 6 m²
Couloir / dégagement 4 m²
Chambre 11.25 m²

--- Mezzanine 6.50 m²
--- Terrasse 11 m²
--- Cave 34 m²

Les points forts de cette maison à vendre proche de Buis-les-Baronnies sont :

- Rénovation de qualité et charme authentique
- Espaces de vie confortables et fonctionnels
- Extérieur agréable et vue panoramique

Agence immobilière Buis-les-Baronnies - Malaucène - Propiac

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 240 7*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Consommation énergétique : D - (240 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1500 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

celine
Céline
HUBERT

Buis les Baronnies
46 boulevard Aristide Briand
26170 Buis les Baronnies

+33 (0)4 75 28 14 54
buis@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Buis-les-Baronnies

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 10.3%
  • 15 - 29 ans 10.8%
  • 30 - 44 ans 13.3%
  • 45 - 59 ans 18%
  • 60 - 74 ans 28%
  • 75 ans et plus 19.6%
362
appartements
1244
maisons
29.9% résidences secondaires
70.1% résidences principales

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