Charmante maison de village avec vue, terrasse et dépendances, exclusivité Drôme provençale.

Maison à vendre Région GRIGNAN - EXCLUSIVITE - Drôme ProvençaleAu coeur d'un village typique proche de Grignan, charmante maison de village bénéficiant d'une terrasse couverte avec une belle vue sur le Château de Grignan. Habitable de suite, elle offre une cuisine équipée, un salon, 2 chambres dont une avec un coin kitchenette, et deux salles d'eau équipées de wc. En rez de rue, 2 pièces voûtées avec des accès indépendants peuvent être aménagées.Les prestations sont de qualité et un soin particulier a été apporté pour optimiser les volumes afin de la rendre fonctionnelle et confortable. Idéale pour un pied à terre de charme ou pour du locatif.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan.--- REZ DE CHAUSSEE ---Pièce voûtée 13,80 m² avec fenêtrePièce voûtée 14 m² avec accès indépendant--- 1er étage ---Terrasse couverte de 6 m² avec belle vue sur le Château de GrignanEntrée 4,60 m²Cuisine équipée 12 m² avec coin repasSalon 13 m² avec placardSalle d'eau 1,70 m² carrelée (douche balnéo) avec wc et emplacement machine à laver--- Etage2 ---Chambre en sous-pente de 15 m² au sol avec espace kitchenettetraversante sur Chambre en sous-pente de 11,50 m² au solSalle d'eau/wc de 4,80 m² au solAgence immobilière GRIGNAN - VALAURIE - REAUVILLE

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.