Immeuble de rapport à Orange - Exclusivité

Immeuble de rapport à vendre à Orange – EXCLUSIVITÉ

Opportunité d’investissement en plein cœur d’Orange !
En centre-ville, au sein d’une rue commerçante et idéalement située, l’Agence BOSCHI Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif.
L’ensemble se compose de :
Un local commercial en rez-de-chaussée
4 appartements répartis dans les étages
Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la diversité de ses lots.

Points forts de cet immeuble à vendre à Orange
- Patrimoine immobilier complet
- Une belle opportunité pour investisseur
- Situation privilégiée en centre-ville

Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi Immobilier d'Orange - 84100.

---Rez-de-Chaussée-- 70 m²
- Local commercial LIBRE anciennement loué 786 €/ mois-
Pièce voutée 41,81 m²
Pièce 27,41 m²
WC au 2ème étage 1,4 m²

---1ere étage : Appartement n° 1 - 27 m²
LIBRE anciennement loué 420 € / mois
Séjour/Cuisine 16,63 m²
Chambre 8,64 m²
Salle de bain avec WC 1,8 m²
Placard

---2-ème étage: Appartement n° 2 - 26 m²
LIBRE anciennement loué 420 €/ mois
Séjour/ Cuisine 13,54 m²
Chambre 10,52 m²
WC salle de bain 2,13 m²

---3ème étage: Appartement n° 3 - 28 m²
LIBRE anciennement loué 420 €/mois
Séjour Cuisine 15,25 m²
WC salle de bain 2,38 m²
Chambre 10,52 m²

---4ème étage: Appartement n° 4 - 20m²
LIBRE anciennement loué 340 € / mois
Cuisine 3,43 m²
Séjour 14,18 m²
Salle de bain avec WC 2,56 m²
Placard

----Loyer mensuel total 2386 € / mois

Agence immobilière Orange - Caderousse - Jonquières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.