Immeuble proche de L'Isle-sur-la-Sorgue

Immeuble de rapport à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue

Dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble de rapport à vendre situé au cœur de Caumont-sur-Durance constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et pérenne.

L’immeuble se compose de 3 appartements et 1 local commercial, offrant une diversification des revenus locatifs.
Les logements sont en bon état général et climatisation réversible, avec une structure saine ; une remise au goût du jour esthétique pourra permettre une valorisation supplémentaire du patrimoine et des loyers à moyen terme.

Revenus locatifs actuels :
Environ 28 000 € de loyers annuels, offrant une base locative stable.

Les points forts du bien à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue sont:
Commune attractive du Vaucluse
Bonne demande locative
Immeuble déjà exploité
Potentiel d’optimisation après rafraîchissement
Idéal investisseur patrimonial ou marchand
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel de valorisation.

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.
Il se compose de:

---Rez-de-chaussée---
Local commercial de 73 m² (libre)

---1er étage---
Appartement T3 de 72 m²

---2ème étage---
2 appartements T2 de 39 m² chacun

Agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue - Luberon - Provence



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2982.00 € et 4034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.