Appartement vendu loué - vue dominante exceptionnelle et deux terrasses

Appartement à vendre Nyons - Drôme Provençale

À vendre – Appartement T3 de 69 m² avec garage, parking et deux terrasses

Dans une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce charmant et agréable appartement de type 3 à vendre à Nyons d’une superficie de 69 m², offrant un cadre de vie privilégié et une vue dominante exceptionnelle.
L’appartement bénéficie de deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement de la vue, des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Il se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres et de prestations complémentaires particulièrement appréciables : cellier, garage privatif et place de parking.
La copropriété, à taille humaine et composée de seulement quatre logements, offre un environnement résidentiel intimiste.
Bien vendu occupé, idéal notamment pour un acquéreur à la recherche d’un investissement locatif avec un patrimoine de qualité et un potentiel de valorisation à long terme.
Un bien rare par sa vue, ses extérieurs et son environnement à taille humaine, à découvrir sans tarder.

Points forts de cet appartement à vendre à Nyons :
Vue dominante exceptionnelle
Deux terrasses
Cellier
Garage
Place de parking
Petite copropriété de seulement 4 logements
Vendu occupé
Charme

Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Il se compose de :
Salon penderie accès terrasse 22 m²
Chambre Sud ou Bureau 11 m²
Dégagement 2 m²
Salle d'eau 6,5 m²
WC 1 m²
Chambre Sud accès terrasse 11 m²
Cuisine 10 m²

-- Terrasse : 20 m²
-- Terrasse : 11,5 m²
-- Cellier : 6,5 m²
-- Garage : 18,5 m²

Agence Immobilière Nyons - Aubres - Vinsobres





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.