Appartement avec terrasse plein Sud

Appartement à vendre NYONS - Drôme Provençale - Exclusivité
Située au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement de 40m² à vendre à Nyons offre un beau potentiel de valorisation.
Il se compose d'un espace lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² ,idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'agencement actuel permet d'envisager une modernisation à votre goût afin de révéler tout le charme et le confort de ce bien. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Un bien à moderniser ,parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

Points forts de ce bien à vendre à Nyons :
Vue
Exposition
Proche centre ville

Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Il se compose de :
Hall 4 m²
Séjour / Chambre Sud 21 m² accès loggia 6 m²
Cuisine 11 m²
Salle d’eau 5 m²
WC 1 m²

Cave
Parking

Agence immobilière Nyons - Aubres - Vinsobres

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.