Appartement neuf à Nyons

Appartement neuf à vendre à Nyons - Drôme Provençale

Vente en état futur d'achèvement. Frais de notaire réduits.
Rare à Nyons ! Situé au dernier étage d’une résidence neuve en plein centre-ville, cet appartement type 4 de 92 m² à vendre à Nyons offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance.
Son vaste séjour de 40 m² s’ouvre sur une terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Il dispose également d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire, parfait pour une chambre d’appoint, un bureau, un coin lecture. Vous profiterez d'un confort optimal en toute saison grâce à un plancher chauffant rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle, tout en garantissant une efficacité énergétique maximale. Conçu selon la norme thermique RE2020, il s'engage à réduire son impact carbone et à favoriser la sobriété énergétique tout au long de son cycle de vie.
Avec sa situation privilégiée, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Possibilité d'acquérir un ou deux garages.

Cet appartement est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER Nyons - 26110

Il se compose de :
Dégagement 6 m²
Cuisine / Salon 40 m²
Chambre 11 m²
Chambre 9,5 m²
Salle d'eau 4,5 m²
WC 1,5 m²
Buanderie 2 m²
Mezzanine ou chambre 13 m² avec salle de bains 4,5 m²

--Terrasse 10 m²

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Venterol