exclusivité

Appartement - Loriol-du-Comtat Réf. : 018113

195 000 € Réf. : 018113 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 50 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • piscine

Descriptif

Appartement à vendre à Loriol-du-Comtat - Exclusivité - Vaucluse

Niché au cœur d’une résidence d’exception, rare sur le secteur, véritable coup de cœur pour cet appartement T3 d'environ 50 m² en rez-de-jardin qui saura séduire les amoureux de calme, de verdure et de douceur de vivre.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux terrasses intimistes et d'un jardin privatif ensoleillé, idéal pour vos repas d'été et vos instants de détente en plein air. La cuisine indépendante, fonctionnelle et joliment agencée, permet un accès direct à l’extérieur, pour des petits déjeuners face à la nature.
La mezzanine modulable offre de multiples possibilités : chambre cosy pour recevoir vos invités , coin bureau .
L’appartement est en excellent état. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
La résidence sécurisée, est un véritable écrin de verdure : parc arboré, somptueuse piscine, pool house, local à vélos, emplacements de stationnement…
Un véritable petit paradis provençal.
À découvrir sans plus tarder !

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.

Cet appartement se compose de :
--- Rez-de-chaussée ---
Salon / Séjour 16 m²
Buanderie 1 m²
Cuisine aménagée et équipée 6 m²

--- Etage ---
Chambre 9 m²
Salle d'eau avec WC 3 m²
Bureau 5 m²
Mezzanine 5 m²
Dégagement 1.5 m²

--- Eau de ville
--- Double vitrage
--- 2 Places de parking
--- Terrasse 14 m²
--- Jardinet
--- Piscine collective
--- Local vélos commun

Agence immobilière Carpentras, Loriol-du-Comtat, Aubignan

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Copropriété

- Nombre de lots copropriété : 10

- Charges annuelles : 1800 €/an

- Procédure en cours : non

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 203 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (203 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

AYMARD Emilie
Emilie
AYMARD

Carpentras
21 place Aristide Briand
84200 CARPENTRAS

04 90 35 50 59
carpentras@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Loriol-du-Comtat

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 16.8%
  • 15 - 29 ans 12.5%
  • 30 - 44 ans 17.5%
  • 45 - 59 ans 23.7%
  • 60 - 74 ans 20.9%
  • 75 ans et plus 8.5%
106
appartements
1122
maisons
13.8% résidences secondaires
86.2% résidences principales

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