Appartement de charme au sein d’un château classé, avec piscine et terrain

Appartement à vendre - Laudun L'Ardoise - Région Orange.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement situé à Laudun-L’Ardoise, au cœur d’un château classé, dans un environnement privilégié où l’histoire, l’élégance et la nature se rencontrent.
Ce bien offre un cadre de vie unique, au sein d’un domaine entouré d’un magnifique parc avec grande piscine, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité dans un environnement verdoyant.

L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine, de trois chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Un dégagement, un espace de rangement et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Le bien dispose par ailleurs d’un terrain d’environ 220 m², non clôturé, ainsi que de deux places de parking, un atout appréciable au quotidien.
Le domaine bénéficie d’un vaste parc agrémenté d’une grande piscine, offrant un véritable espace de détente pour les résidents. Un local piscine est également à disposition, équipé notamment d’une douche, de toilettes et de transats, pour un confort optimal lors des moments de baignade.

Vivre dans un château classé, c’est profiter d’un patrimoine remarquable et d’une atmosphère unique, tout en bénéficiant d’un environnement propice à la sérénité et à la douceur de vivre.
Un bien rare qui saura séduire les amoureux d’histoire, d’authenticité et de nature, à la recherche d’un cadre de vie privilégié ou d’une opportunité de location saisonnière.

Cet appartement est à vendre à l'Agence Boschi Immobilier d'Orange -84100

Points forts de cet appartement à vendre à Laudun - L'Ardoise
- Cadre d’exception
- Terrain d’environ 220 m², deux places de parking
- Piscine au sein du domaine

Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Orange - 84100.

Il se compose :
Séjour - cuisine 38.50 m²
Chambre avec salle de bains et toilette 29 m²
Chambre avec salle d'eau 16 m²
Chambre avec salle d'eau 20 m²
Dégagement 14.50 m²
Espace de rangement 0.50 m²
Toilette 1.50 m²

- Parc autour de la copropriété avec grande piscine
- Local piscine, équipé notamment d’une douche, de toilettes, de transats, etc
- 2 places de parking
- Terrain d’environ 220 m², non clôturé

Agence immobilière Orange - Caderousse - Codolet

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.