Villa Nyons - exclusivite


650 000 €
Honoraires charge vendeur



EXCLUSIVITÉ

  • 300 m2
  • 380 m2
  • Central au fioul + Cheminée Bois
  • 013220

Propriété à vendre à Nyons - Drôme Provençale - Exclusivite
Au centre-ville, ensemble immobilier composé d'une très belle maison de Maître et 3 appartements.
La maison construite au début des années 1900 a été rénovée avec goût. Elle offre 185 m² avec un grand séjour salle à manger de 46 m², 6 chambres et 4 salles de bains. Jardin de 380 m² et garage. Très belle façade en pierre.
Les 3 appartements indépendants ont une surface respectivement de 61 m², 34 m² et 20 m². Les 2 premiers sont actuellement loués 670 €/mois et 596 €/mois.

Maison principale:
---Rez-de-chaussée---
Entrée 6 m²
Salle à manger, salon avec insert 46 m²
Cuisine 14 m²
Cellier 11 m²

WC avec lave mains 1 m²
Chambre avec Salle d'eau 13.5 m²

Chambre Sud 14 m²
Salle d'eau 3 m²
Chambre Ouest avec accès indépendant terrasse Ouest 12 m²

--1èr étage--
Bureau 11 m²
Chambre avec climatisation réversible 13 m²
Salle de bains avec douche, double vasque et WC 13 m²
Dressing 6 m²

--2ème étage--
Chambre sous-pente avec climatisation réversible 16 m²
Chambre sous-pente avec climatisation réversible 14 m²
Salle de Bains double vasque et WC 6.5 m²

Garage / Chaufferie 30 m²
Caves au Sous-Sol 30 m² et 11 m²

Aspiration Centralisée. Chauffage central au fuel.

Appartement T3 de 61 m² loué 670 €/mois charges comprises
Salon / Salle a manger / Cuisine 31 m²
--1èr Etage--
Chambre Ouest 11 m²
Chambre Est 11 m²
Salle d'eau 5 m²
Pallier 2 m²
Climatisation réversible dans chaque chambre et dans salon

Appartement T1 de 34 m² loué 596 €/mois charges comprises
Entrée / Salle a manger 8 m²
Salle d'eau et WC 3 m²
Cuisine 3.5 m²
Salon 11 m²
Mezzanine 9 m²
+1 Pièce à terminer de 14 m²

Studio de 20 m² avec terrasse
--1èr Etage--
Bureau accès Terrasse 14 m²
Terrasse Sud-Est 14 m²
Rangement 2.5 m²
WC lave mains 3.5 m²
Climatisation réversible

Immobilier Nyons - Drôme provençale

Bilan énergétique

Consommation énergétiques


 
 
  180
 
 
 

enkWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre


 
 
  21
 
 
 

en kgeqCO2/m2.an

Contact


BOSCHI IMMOBILIER NYONS
Agence Immobilière Nyons
45 Place de la libération
Nyons
Tél. 04-75-26-09-78
Email : nyons@boschi-immobilier.com
Michelle VIDALENC
Michelle VIDALENC

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