Mas Region grignan


1 085 000 €
Honoraires charge vendeur




  • 550 m2
  • 4712 m2
  • Central au fuel + poêle à bois
  • 011181

mas à vendre Grignan 11 km - Drôme provençale
Mas provençal situé entre Grignan et Montélimar, idéal pour une activité d'accueil ou une maison de famille, la surface habitable de l'ensemble du bâti est de 550 m² sur un terrain clos et arboré de 4712 m². Cette maison nichée dans un écrin de verdure comporte actuellement une partie privative avec 3 chambres, un séjour de 72 m², une cuisine équipée indépendante, 2 salles de bain. Pour l'activité professionnelle, vous disposez de 3 chambres d'hôtes et 2 gites. Les extérieurs sont très soignés, vous pourrez jouir d'une agréable terrasse et d'une piscine 12 x 5 m dotée d'une pompe à chaleur.

---Rez de chaussée
Salle de réception 26 m²
Salle à manger 39 m²
Chambre d'hôte n°1 29 m²
Salle de bain 7 m²
WC 2 m²
Dégagement 4 m²
Gite n°1 (2 chambres-salon-cuisine-salle de bain) 67 m²

---1er étage
Hall 18 m²
Séjour 72 m²
Cuisine 22 m²
Chambre 1 : 23 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 22 m²
Salle de bain 1 : 7 m²
Salle de bain 2 : 13 m²
WC 2 m²
Buanderie 9 m²
Dégagement 14 m²
Gite n°2 (2 chambres-salon-cuisine-salle de bain-WC) 75 m²

---2ème étage
Chambre d'hôte n°2 : 18 m²
Salle d'eau-WC mansardé 4 m²
Chambre d'hôte n°3 mansardée 19 m²
Salle d'eau-WC 9 m²
Bureau 23 m²
Dégagement 8 m²

Cave 32 m²
Atelier - chaufferie
Piscine 12 x 5 m avec pompe à chaleur
Salle d'eau - WC pour la piscine 4 m²
Forage

Bilan énergétique

Consommation énergétiques


 
 
  214
 
 
 

enkWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre


  4
 
 
 
 
 

en kgeqCO2/m2.an

Contact


BOSCHI IMMOBILIER NYONS

45 Place de la libération
Nyons
Tél. 04-75-26-09-78
Email : nyons@boschi-immobilier.com
Cyrille NOYER
Cyrille NOYER

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